План дома – что в нем должно быть?

В новостройках все меньше и меньше подвалов. Люди, решившие выбрать этот номер, больше всего ценят все преимущества, такие как возможность обустройства его под прачечную, спортзал, кладовую или комнату отдыха с бильярдным столом. К сожалению, строительство подвала увеличивает общие затраты на строительство до 20-30%. Однако бывают исключения, когда подвал даже с финансовой точки зрения целесообразен.

Достоинства и недостатки дома с подвалом

Подвал может предоставить дополнительную полезную площадь в домах, расположенных на небольших участках земли. В некоторых случаях мы можем построить гараж в подвале, что также сэкономит место на участке. Однако есть некоторые ограничения при строительстве подвала. Речь идет о ситуации, когда уровень грунтовых вод на участке высокий – тогда реализация этого этажа потребует огромных финансовых ресурсов и дополнительно может вызвать проблемы в будущем, потому что существует риск скопления воды во время ливней.

В противном случае – с финансовой точки зрения – это тот случай, когда строительство дома будет осуществляться на наклонном участке, на склоне с уклоном около 1,5 м. В такой ситуации особенно рекомендуется строительство подвала – его реализация не требует значительного увеличения инвестиционных затрат. Иногда отказаться от этого этажа будет даже невозможно из-за условий местности.

Однако в любом случае дом с подвалом связан с более высокими затратами из-за его более позднего использования. К сожалению, чтобы соответствовать требованиям к энергоэффективности, установленным законом для новых зданий, подвал должен хотя бы частично отапливаться. В противном случае помещения, расположенные чуть выше него, тоже остынут. Тогда расходы на содержание дома увеличатся на 15-20%.